Wohnungen in Malta

Wenn Sie auf Malta eine Wohnung suchen, können Sie recht schnell das passende Angebot finden, denn es stehen viele Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung frei. Doch wie geht man am besten vor, um das geeignete Objekt zu finden?

Auf der Hauptinsel hat in den letzten Jahren ein regelrechter Bauboom stattgefunden. So entstanden viele neue Appartmentblocks, in denen zahlreiche Wohnungen frei stehen. Das Angebot reicht von kleinen einfachen Wohnungen bis hin zu Luxusappartments jeglicher Preisklasse. Fast alle Wohnungen sind bereits komplett eingerichtet und wenn man das passende Angebot gefunden hat, kann man meistens auch sofort einziehen.

Am einfachsten ist es, einen Immobilienmakler einzuschalten. Man nennt ihm seine genauen Vorstellungen hinsichtlich Wohngegend, Preisvorstellung und Ausstattung der Wohnung. Der Makler nimmt dann Kontakt mit Vermietern auf und vereinbart Besichtigungstermine. Sie müssen nicht selbst die Wohnungen aufsuchen, sondern werden von dem Mitarbeiter der Immobilienfirma von Wohnung zu Wohnung gefahren. Entspricht keine der Wohnung Ihren Vorstellungen, vereinbart der Makler weitere Besichtigungstermine.

Die Kosten sind überschaubar. Die Maklerfirma berechnet vom Mieter eine Provision in Höhe einer halben Wohnungsmiete. Kostet beispielsweise eine Wohnung 800 Euro, so müssen Sie an den Makler 400 Euro zahlen. Der Vermieter verlangt vor Einzug in die Wohnung eine Monatsmiete Kaution. Sie erhalten einen Mietvertrag, der von der Maklerfirma vorbereitet wird. Wenn man für einen langen Zeitraum auf Malta leben möchte, sollte man darauf achten, nach "long let" Angeboten zu suchen, denn dann sind die Mieten meistens günstiger.
Man sollte wissen, dass Strom und Wasser nicht in der Miete enthalten sind. Die Rechnungen des Versorgers Enemalta gehen in der Regel an den Vermieter, der sich dann die Kosten vom Mieter erstatten lässt.

Die bekanntesten Real Estate Agents auf Malta sind:

Dhalia
Sara Grech
Frank Salt
Remax

Die Angebote auf den Webseiten entsprechen oft nicht dem aktuellem Stand. So kann es sein, dass die Makler Ihnen ein anderes Angebot unterbreiten als im Internet angezeigt.

Wer keinen Makler einschalten möchte, kann auch in den Inseraten der Tageszeitungen auf eigene Initiative Wohnungen suchen.